Apartamento à venda em Curitiba, Centro, com 2 quartos, 54m²

AYA RESIDENCES

Uma proposta que organiza e otimiza seu fluxo de vida.

O Aya Residences nasce conectado ao seu tempo, aos seus movimentos e às novas formas de viver. Um empreendimento que combina arquitetura contemporânea, natureza, bem-estar, convivência e praticidade, criando espaços pensados para acompanhar diferentes estilos de vida.

Mais do que morar, a proposta é proporcionar uma experiência em que viver, trabalhar, relaxar e receber acontecem de maneira integrada.

ARQUITETURA QUE VALORIZA O BEM-ESTAR

No segundo pavimento, uma praça privativa inspirada no conceito de biofilia cria um espaço de conexão com a natureza e proporciona uma atmosfera de tranquilidade aos moradores.

As áreas de lazer foram distribuídas estrategicamente entre diferentes níveis do empreendimento.

No rooftop, academia e piscina panorâmica proporcionam uma experiência especial, com uma vista que alcança a tranquilidade e projeta o olhar para a Serra.

No segundo pavimento, os espaços gourmet foram planejados para celebrar, receber amigos e fortalecer as relações.

RESIDENCES, SUÍTES E HOMES

Plantas de 21 a 54 m²

Plantas criativas foram desenvolvidas para proporcionar excelente aproveitamento dos espaços, funcionalidade e conforto no cotidiano.

As tipologias foram pensadas para diferentes momentos e estilos de vida:

AYA PLEX
Pé-direito diferenciado que valoriza o design, a amplitude e a integração espacial.

AYA HOME
Soluções arquitetônicas que privilegiam iluminação e ventilação naturais, com aproveitamento inteligente da planta.

AYA SUÍTE
Ambientes que exploram charme, leveza e praticidade em uma proposta compacta e contemporânea.

UM LUGAR PARA CONVIVER, TRABALHAR E ENCONTRAR EQUILÍBRIO

O Aya Residences reúne uma estrutura completa para acompanhar uma rotina dinâmica:

• Piscina panorâmica
• Rooftop
• Academia
• Solarium
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Lounge
• Sala de reunião
• Sala de jogos
• Sala de games
• Brinquedoteca
• Playground
• Estar social
• Praça privativa
• Hall de entrada decorado e mobiliado
• Bicicletário
• Elevador
• Guarita de segurança

Além disso, o empreendimento conta com medidores individuais de água, energia elétrica e gás, proporcionando maior autonomia e controle.

CONFORTO E TECNOLOGIA DENTRO DA UNIDADE

Cada residência foi concebida para entregar praticidade sem abrir mão da sofisticação:

• Fechadura eletrônica com senha
• Sacada
• Cozinha americana
• Living integrado
• Infraestrutura para ar-condicionado split
• Área técnica para condensadora
• Infraestrutura para água quente
• Aquecimento a gás
• Gás individual
• Água quente e fria no banheiro e cozinha
• Ponto para tanque ou máquina de lavar roupa
• Banheiros com metais, louças e tampos
• Guarda-corpo em alumínio e vidro

NOVOS ARES EM CONEXÃO DIRETA COM O BATEL

Localizado em uma região estratégica de Curitiba, o Aya Residences está próximo ao Batel, um dos bairros mais valorizados e completos da capital.

A região oferece uma ampla infraestrutura para resolver as necessidades do cotidiano, com shoppings, praças, parques, instituições de ensino, clínicas, hospitais, gastronomia, serviços e entretenimento.

Conveniências em aproximadamente 1 km

• Agências bancárias
• Hospitais
• Praças
• Farmácias
• Supermercados
• Bares e restaurantes
• Hotéis
• Faculdades

Essa proximidade permite uma rotina mais prática, reduzindo deslocamentos e aproximando você dos principais serviços da cidade.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

Entrada: R$ 81.464,00

15 parcelas: R$ R$ 7.332,00

Intermediária Dez/26: R$ 28.512,00

Intermediária Jun/27: R$ 24.439,00

Saldo Final Out/27: R$570.245,01

* Valores expressos em Reais
* Entrega em 31/10/2027
* Sujeito a alteraçao sem prévio aviso
* Saldo devedor corrigido pelo INCC até a entrega das chaves
* Após a entrega das chaves correção pelo IGPM + 1% a.m.
* Consulte disponibilidades, valores e condições com antecedência.

Valor de referência da unidade.

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a Gonçalves Cunha Imóveis para confirmar preço, disponibilidade e condições da unidade escolhida.

STATUS DA OBRA

Referência: agosto/2026

• Escavação: 95%
• Fundação: 95%
• Estrutura: 37%
• Alvenaria: 11%
• Instalações: 5%
• Acabamento externo: 0%
• Acabamento interno: 1%

O status da obra é uma referência de agosto/2026 e deverá ser confirmado junto ao corretor da Gonçalves Cunha Imóveis no momento da visita.

AYA RESIDENCES

Um novo jeito de organizar a vida.

Para quem procura uma residência compacta, contemporânea e conectada às necessidades atuais — ou uma oportunidade de investimento em uma localização estratégica de Curitiba — o Aya apresenta uma proposta que combina design, funcionalidade, lazer e bem-estar.

Gonçalves Cunha Imóveis
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