Terreno à Venda no Bacacheri - Avenida Prefeito Erasto Gaertner - Excelente Potencial para Investimento 540m²

Terreno à Venda no Bacacheri | 540m² | Avenida Prefeito Erasto Gaertner | Excelente Potencial Construtivo para Investimento

Uma oportunidade exclusiva em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Curitiba.

Localizado na Avenida Prefeito Erasto Gaertner, no tradicional bairro Bacacheri, este excelente terreno reúne localização privilegiada, grande potencial construtivo e fácil acesso às principais vias da cidade, sendo uma excelente opção para investidores, construtores e empresas que buscam valorização patrimonial.

Com 540m² de área total, o terreno possui 13,50 metros de testada por 40 metros de profundidade, oferecendo uma configuração versátil para diferentes tipos de projetos, desde empreendimentos residenciais até outras possibilidades permitidas pelo zoneamento.

Situado próximo ao Parque Bacacheri, conta com infraestrutura completa ao redor, ampla oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, transporte público e rápida ligação aos bairros Cabral, Boa Vista, Jardim Social e Centro.

Diferenciais do imóvel:

Terreno com 540m² de área total;
13,50 metros de frente x 40 metros de profundidade;
Localização estratégica em avenida de grande circulação;
Região consolidada e em constante valorização;
Zoneamento ZR4.1 (Zona Residencial 4), proporcionando excelente potencial de aproveitamento conforme a legislação vigente;
Ideal para investidores, construtores ou desenvolvimento de projetos personalizados para grandes marcas.

O proprietário estuda propostas de permuta por imóveis de até 50% do valor, tornando esta uma excelente oportunidade para quem busca flexibilidade na negociação.

Obs.: No terreno possuí uma área construída uso Comercial/Residencial de 166,40m2.

Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste terreno.

(41) 99582-7030

A equipe da Gonçalves Cunha Imóveis está preparada para oferecer uma consultoria especializada, transparente e segura em todas as etapas da negociação.

Bairro: Bacacheri – Curitiba/PR

Seja bem-vind@ ao seu mais novo investimento.

P.S: As informações dos imóveis podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita. A área do imóvel e idade informados são aproximadas e precisam ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ao imóvel ou em sua respectiva documentação, assim como o número de vagas.

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Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.